إدارة الإنشاء
المشكلة
أوامر التغيير هي حيث يُصنع هامش المقاولات ويُخسَر، وتُدار غالباً في جدول بيانات. التغيير يُوجَّه في الموقع، ويُسعَّر بعد أسابيع، ويُقدَّم بعد ذلك، ويُعتمد بعد أن يكون العمل قد نُفِّذ.
سجل أوامر التغيير غير المتصل بالموازنة يُنتج مشكلتين في وقت واحد: إيراد غير مطالَب به، وموازنة لم تعد تصف المشروع الذي يُنفَّذ فعلاً.
المسار الأساسي
من رصد التغيير إلى تحديث الموازنة.
01
رصد التغيير
توجيه موقع أو تعديل مخطط أو طلب عميل.
02
أمر تغيير محتمل
يُسجَّل بالتاريخ والمصدر مع إشعار إن لزم.
03
تقييم التكلفة
يُسعَّر من أسعار الجدول أو ببناء سعر جديد.
04
العرض
يُقدَّم بأثر التكلفة والإيراد والمدة.
05
الاعتماد
يُصدر أمر التغيير أو يُسجَّل الرفض بسببه.
06
تحديث الموازنة
الموازنة وقيمة العقد والبرنامج تُعدَّل معاً.
ما تغطيه
العقود
عقود العملاء وعقود الباطنشروط الدفع والمحتجزاتالدفعات المقدّمة والضماناتالتأمين وغرامات التأخيرالتعديلات والحسابات النهائية
أوامر التغيير
سجل أوامر التغيير حسب الحالةأثر التكلفة والإيراد والهامشأثر البرنامجبناء أسعار البنود الجديدةمسار الموافقة وسجل التدقيق
المطالبات
سجل الإشعارات والمراسلاتسجلات التأخير والتعطيلطلبات تمديد المدةتكلفة التمديدالخصومات والمطالبات المقابلة
يتصل مع
نتائج تشغيلية
−١٩ يوماً
من التوجيه إلى تسعير التغيير
+٢٫٣م درهم
أوامر تغيير مُستعادة لكل مشروع
صفر
أوامر تغيير تُكتشف بعد الحساب النهائي
١٠٠٪
تغييرات بسجل إشعار مؤرَّخ
نطاقات مرصودة في ارتباطات الجواد. الأهداف تُحدَّد في التقييم.